昆山專(zhuān)業(yè)學(xué)校吳中安保服務(wù)公司卓越服務(wù)

蘇州光威物業(yè)管理有限公司是一家專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)公司，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光威物業(yè)”）成立于2014年3月，注冊資本為800萬(wàn)元。是蘇州物業(yè)管理行業(yè)中發(fā)展較快，聲譽(yù)良好的企業(yè)之一。

夜間驗證時(shí)，應提高警惕，保護自身安全，經(jīng)查證未發(fā)現問(wèn)題的，歸還證件并禮貌地示意放行，2、在人員、車(chē)輛出入比較集中時(shí)，保安人員應站在大門(mén)一側提示出示證件，并仔細觀(guān)察，注意發(fā)現異常，對無(wú)證件的人員、車(chē)輛，待高峰過(guò)后經(jīng)檢查再決定是否放行。

物業(yè)管理是指業(yè)主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場(chǎng)所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)；物權法規定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

對攜物外出人員和車(chē)輛，仔細檢查攜物證件或出庫單據，重點(diǎn)查驗物品的名稱(chēng)、規格、數量與證件是否相符，在驗證檢查過(guò)程中，要從進(jìn)出人員的身份、陳述、行為、表情、攜物、痕跡等方面進(jìn)行觀(guān)察，對有疑點(diǎn)者應重點(diǎn)查驗。

經(jīng)營(yíng)范圍：我公司主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理、吳中安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、工程安裝、吳中綠化養護、家政服務(wù)等（依法須經(jīng)批準的項目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。光威物業(yè)致力于為國內各地的房地產(chǎn)發(fā)展商、物業(yè)業(yè)主、投資者和租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。憑著(zhù)多年寶貴的經(jīng)驗、優(yōu)良的傳統、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)及驕人的業(yè)績(jì)，光威物業(yè)已成為一家提供全面綜合性服務(wù)的專(zhuān)業(yè)品牌的公司。

門(mén)衛勤務(wù)的實(shí)施，5、發(fā)現有攜帶可疑物品的人時(shí)，應先禮貌地要求其說(shuō)出物品的名稱(chēng)、數量、來(lái)源及用途，請其自行拿出物品檢查核對，出示有關(guān)證件或由有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的證明，對無(wú)手續和拒絕檢查的應交客戶(hù)單位保衛或有關(guān)部門(mén)處理。

3、現在都有專(zhuān)人講授擒敵預案、擒敵戰術(shù)、擒敵謀略，學(xué)習時(shí)切莫有走過(guò)場(chǎng)的思想，這也是防衛自身的需要，本領(lǐng)學(xué)到手，才能做到臨危不懼，處變不驚，減少流血犧牲，4、有勇之外，還須有謀，面對危險時(shí)，保安員一定要沉著(zhù)冷靜，機智判斷。

2、簽署物業(yè)管理公約時(shí)，應就有關(guān)收費的條款仔細審核，有不合理的要經(jīng)過(guò)協(xié)商修改后才能簽署；入住時(shí)一定要嚴格驗房，查驗建筑工程質(zhì)量驗收合格證，并實(shí)地看房，有問(wèn)題的及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出，并妥善解決；房屋在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，及時(shí)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系，敦促其采取措施修復。

光威物業(yè)自成立以來(lái)按程序化、規范化、網(wǎng)絡(luò )化、自動(dòng)化的管理理念和方法，健全和規范物業(yè)管理體系；通過(guò)了質(zhì)量／環(huán)境管理體系認證；具備專(zhuān)門(mén)從事中住宅小區、商務(wù)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、休閑康體設施及工業(yè)廠(chǎng)房的物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢(xún)、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，并成功的為多個(gè)物業(yè)獲取榮譽(yù)和獎項，得到甲方的良好口碑。

專(zhuān)職消防隊伍的建立，需選擇年輕且有消防證的人員，年輕力壯、身體素質(zhì)好，反應靈敏，責任心強，從事過(guò)消防工作，消防隊員應掌握制定的消防法規和制度，具有一定的消防業(yè)務(wù)知識，熟悉消防監控中心的各種儀表、信號開(kāi)關(guān)的性能和作用，熟悉各種消防器材的使用。

負責廣場(chǎng)稽查，防止偷竊并對盜竊行為依照公司規定處置，2、負責上級領(lǐng)導、外賓來(lái)公司時(shí)護接、護送，保證安全，3、輔助工作：負責保安器械的檢查、更換，負責消防員工的管理教育，負責員工的業(yè)務(wù)培訓，定期組織業(yè)務(wù)知識學(xué)習定期進(jìn)行消防知識考核。

3、在落實(shí)上下工夫，保持良好的精神狀態(tài)，一定要在抓落實(shí)、求實(shí)效上下工夫，決不能搞形式主義，搞花架子，要樹(shù)立說(shuō)了算、定了干，雷厲風(fēng)行、連續作戰的思想，吳中安保服務(wù)嚴格按規定時(shí)間交接班，因故缺勤需提前辦理請假手續。

光威物業(yè)云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員，具有較為完善的組織架構，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，公司擁有一支極強的專(zhuān)業(yè)化隊伍，實(shí)施科學(xué)、規范和現代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴格要求部門(mén)員工參加培訓，物業(yè)經(jīng)理從事行業(yè)五年以上，保安有保安自己的上崗證及消防證，維修工有維修證，100％持證上崗。