太倉商場(chǎng)物業(yè)管理卓越服務(wù)

蘇州光威物業(yè)管理有限公司是一家專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)公司，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光威物業(yè)”）成立于2014年3月，注冊資本為800萬(wàn)元。是蘇州物業(yè)管理行業(yè)中發(fā)展較快，聲譽(yù)良好的企業(yè)之一。

2、從業(yè)條件不同：專(zhuān)業(yè)保安公司介紹保安的基本條件：愛(ài)祖國、愛(ài)人民、愛(ài)社會(huì )主義、愛(ài)科學(xué)；無(wú)違法犯罪記錄；愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守，文明執勤，禮貌待人，遵紀守法，團結協(xié)作；具備基本法律知識及與保安相關(guān)的政策規定；具備一定的語(yǔ)言和文字表達能力；具備與崗位職責相應的觀(guān)察、發(fā)現、處置問(wèn)題能力。

吳中安保服務(wù)人員在保安勤務(wù)活動(dòng)中要精心組織，盡職盡責，有效防止各種違法犯罪案件和治安滅害事故發(fā)生，保證客戶(hù)的人、財、物的安全，維護和創(chuàng )造良好的生產(chǎn)、工作和生活秩序，集中每一名保安人員的作用，使之成為一個(gè)有機整體，服務(wù)于社會(huì )主義現代化建設。

保安培訓綱要，儀表，1、穿戴整潔、工作服，春裝、冬裝齊全，帽子到位，2、修邊幅、不留長(cháng)胡須，不留長(cháng)發(fā)，因為我們不是藝術(shù)家，不紋身、已有紋身的不外露，因為我們更不是流氓，3、行為舉止、言語(yǔ)得體，不粗暴，行為規范，不?？?。

經(jīng)營(yíng)范圍：我公司主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理、吳中安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、工程安裝、吳中綠化養護、家政服務(wù)等（依法須經(jīng)批準的項目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。光威物業(yè)致力于為國內各地的房地產(chǎn)發(fā)展商、物業(yè)業(yè)主、投資者和租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。憑著(zhù)多年寶貴的經(jīng)驗、優(yōu)良的傳統、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)及驕人的業(yè)績(jì)，光威物業(yè)已成為一家提供全面綜合性服務(wù)的專(zhuān)業(yè)品牌的公司。

在值夜班的時(shí)候也不能放松警惕，不能隨意離開(kāi)崗位，3、消防的管理：制定符企業(yè)的消防管理制度，每個(gè)部門(mén)都要明白自己的職責，吳中安保服務(wù)主管要在之內不定時(shí)的對各崗、點(diǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現不規范的行為都要及時(shí)更正。

它既不同于其他機關(guān)、團體、企事業(yè)單位及群眾組織，又不同于司法機關(guān)，安保服務(wù)工作實(shí)質(zhì)上是一種特殊民事商業(yè)行為，是企業(yè)依據實(shí)現與客戶(hù)簽訂的合同契約和有關(guān)法律規定，對客戶(hù)所要求的具體特定目的實(shí)施安全保護的一種活動(dòng)。

1、逐個(gè)查證：在一般情況下，當來(lái)人距門(mén)衛2至3米時(shí)，保安人員應請其止步并出示證件，接過(guò)證件后先看證件的封面、再翻看主頁(yè)的身份情況，專(zhuān)業(yè)保安公司介紹要著(zhù)重查驗照片與持證人的相貌是否相符，印鑒單位與簽發(fā)證件單位是否相符，是否過(guò)期。

光威物業(yè)自成立以來(lái)按程序化、規范化、網(wǎng)絡(luò )化、自動(dòng)化的管理理念和方法，健全和規范物業(yè)管理體系；通過(guò)了質(zhì)量／環(huán)境管理體系認證；具備專(zhuān)門(mén)從事中住宅小區、商務(wù)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、休閑康體設施及工業(yè)廠(chǎng)房的物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢(xún)、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，并成功的為多個(gè)物業(yè)獲取榮譽(yù)和獎項，得到甲方的良好口碑。

正確使用秩序維護器材、用品，愛(ài)護公財物，責任區域衛生良好，負責轄區公共部位、房屋建筑、設施設備以及相關(guān)場(chǎng)地、建筑小品、附屬物等物業(yè)公共部位的維護，檢查消防通道是否暢通，有無(wú)侵占公共部位現象，危害公共安全，公眾利益。

2、從業(yè)條件不同：專(zhuān)業(yè)保安公司介紹保安的基本條件：愛(ài)祖國、愛(ài)人民、愛(ài)社會(huì )主義、愛(ài)科學(xué)；無(wú)違法犯罪記錄；愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守，文明執勤，禮貌待人，遵紀守法，團結協(xié)作；具備基本法律知識及與保安相關(guān)的政策規定；具備一定的語(yǔ)言和文字表達能力；具備與崗位職責相應的觀(guān)察、發(fā)現、處置問(wèn)題能力。

4、不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價(jià)部門(mén)核定的，業(yè)主、使用人或管委會(huì )可提請物價(jià)部門(mén)重新核定，物價(jià)部門(mén)可依據物業(yè)管理實(shí)際發(fā)生的費用，結合其服務(wù)內容、質(zhì)量、深度及用戶(hù)的意見(jiàn)重新核定；有關(guān)費用標準過(guò)低的，不得擅自提價(jià)，一方面可與管委會(huì )協(xié)商一致后提價(jià)，一方面可提請物價(jià)部門(mén)根據有關(guān)費用的變化情況調整其標準。

光威物業(yè)云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員，具有較為完善的組織架構，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，公司擁有一支極強的專(zhuān)業(yè)化隊伍，實(shí)施科學(xué)、規范和現代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴格要求部門(mén)員工參加培訓，物業(yè)經(jīng)理從事行業(yè)五年以上，保安有保安自己的上崗證及消防證，維修工有維修證，100％持證上崗。