張家港商場(chǎng)物業(yè)管理金質(zhì)服務(wù)

蘇州光威物業(yè)管理有限公司是一家專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)公司，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光威物業(yè)”）成立于2014年3月，注冊資本為800萬(wàn)元。是蘇州物業(yè)管理行業(yè)中發(fā)展較快，聲譽(yù)良好的企業(yè)之一。

1、物業(yè)資質(zhì)：在選擇專(zhuān)業(yè)保安公司的時(shí)候，需要看一看資質(zhì)是否齊全，包括保安公司物業(yè)一級資質(zhì)、保安一級其他各崗位工作人員的勞務(wù)派遣資質(zhì)，因為擁有各種資質(zhì)是提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保障，所以小區在選保安公司的時(shí)候一定要看資質(zhì)。

這個(gè)時(shí)候就需要對其進(jìn)行風(fēng)險評估，并且采取有效的安全措施，安保人員的分布：有時(shí)可能會(huì )因為不同的活動(dòng)，從而無(wú)法滿(mǎn)足其他項目活動(dòng)，這個(gè)時(shí)候就需要充分利用社會(huì )資源，聘請一些其他機構的安保人員，3、制定完善的服務(wù)方案：根據地勢、環(huán)境、活動(dòng)流程、人員數量等進(jìn)行規劃，為每位大型活動(dòng)安保人員分配任務(wù)，將責任以及相關(guān)職責等都進(jìn)行細分。

遇有緊急情況和重大問(wèn)題時(shí)要及時(shí)、詳細、準確地向上級或公安部門(mén)請示報告；遇有一般情況和問(wèn)題時(shí)要逐級請示報告；對有關(guān)部門(mén)或上級領(lǐng)導的指示要堅決執行，將執行結果及時(shí)反饋，并做詳細記錄；勤務(wù)登記由當班者負責記錄并做好交接；記錄內容為上級指示、通知、交辦事項；值班期間發(fā)生和處理的問(wèn)題；記錄需清晰、準確，不得隨意涂改并妥善保管。

經(jīng)營(yíng)范圍：我公司主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理、蘇州蘇州安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、工程安裝、蘇州綠化養護、家政服務(wù)等（依法須經(jīng)批準的項目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。光威物業(yè)致力于為國內各地的房地產(chǎn)發(fā)展商、物業(yè)業(yè)主、投資者和租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。憑著(zhù)多年寶貴的經(jīng)驗、優(yōu)良的傳統、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)及驕人的業(yè)績(jì)，光威物業(yè)已成為一家提供全面綜合性服務(wù)的專(zhuān)業(yè)品牌的公司。

這個(gè)時(shí)候就需要對其進(jìn)行風(fēng)險評估，并且采取有效的安全措施，安保人員的分布：有時(shí)可能會(huì )因為不同的活動(dòng)，從而無(wú)法滿(mǎn)足其他項目活動(dòng)，這個(gè)時(shí)候就需要充分利用社會(huì )資源，聘請一些其他機構的安保人員，3、制定完善的服務(wù)方案：根據地勢、環(huán)境、活動(dòng)流程、人員數量等進(jìn)行規劃，為每位大型活動(dòng)安保人員分配任務(wù)，將責任以及相關(guān)職責等都進(jìn)行細分。

接班前要做好上崗準備，按規定著(zhù)裝，帶全執勤用品，交接班時(shí)，雙方先行敬禮，邊交接邊觀(guān)察，交班者應告知本班發(fā)生的情況及處理結果，并交代需繼續辦理的事項，移交勤務(wù)登記簿并由雙方簽字，交接手續全部完成后，交班者方可離崗。

堅守崗位，不擅離職守，因事離開(kāi)或巡察廠(chǎng)區、宿舍時(shí)，崗位必有人代班，需由當班安保人員代班，晚間值班應提高警惕，做好防護事宜，配帶必要的安保器械，包括手電筒、保安棍，禮貌的接聽(tīng)電話(huà)，對上級的吩咐和通知應及時(shí)傳達，安保室電話(huà)除公事外，任何人不得用來(lái)說(shuō)笑、聊天。

光威物業(yè)自成立以來(lái)按程序化、規范化、網(wǎng)絡(luò )化、自動(dòng)化的管理理念和方法，健全和規范物業(yè)管理體系；通過(guò)了質(zhì)量／環(huán)境管理體系認證；具備專(zhuān)門(mén)從事中住宅小區、商務(wù)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、休閑康體設施及工業(yè)廠(chǎng)房的物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢(xún)、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，并成功的為多個(gè)物業(yè)獲取榮譽(yù)和獎項，得到甲方的良好口碑。

負責廣場(chǎng)稽查，防止偷竊并對盜竊行為依照公司規定處置，2、負責上級領(lǐng)導、外賓來(lái)公司時(shí)護接、護送，保證安全，3、輔助工作：負責保安器械的檢查、更換，負責消防員工的管理教育，負責員工的業(yè)務(wù)培訓，定期組織業(yè)務(wù)知識學(xué)習定期進(jìn)行消防知識考核。

物業(yè)管理是指業(yè)主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場(chǎng)所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)；物權法規定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

在值夜班的時(shí)候也不能放松警惕，不能隨意離開(kāi)崗位，3、消防的管理：制定符企業(yè)的消防管理制度，每個(gè)部門(mén)都要明白自己的職責，蘇州蘇州安保服務(wù)主管要在之內不定時(shí)的對各崗、點(diǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現不規范的行為都要及時(shí)更正。

光威物業(yè)云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員，具有較為完善的組織架構，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，公司擁有一支極強的專(zhuān)業(yè)化隊伍，實(shí)施科學(xué)、規范和現代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴格要求部門(mén)員工參加培訓，物業(yè)經(jīng)理從事行業(yè)五年以上，保安有保安自己的上崗證及消防證，維修工有維修證，100％持證上崗。