太倉專(zhuān)業(yè)住宅小區物業(yè)管理公司歡迎來(lái)電

蘇州光威物業(yè)管理有限公司是一家專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)公司，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光威物業(yè)”）成立于2014年3月，注冊資本為800萬(wàn)元。是蘇州物業(yè)管理行業(yè)中發(fā)展較快，聲譽(yù)良好的企業(yè)之一。

虎丘安保服務(wù)的日常保衛工作，1、秩序的維護：對出入人員要進(jìn)行管理，特別是對一些來(lái)訪(fǎng)客人做相應的登記，2、治安的管理：在盜竊比較容易發(fā)生的時(shí)段加強巡查，比如早、中、晚三個(gè)時(shí)間段都要格外謹慎，不要給不法分子可乘之機。

5、保安人員違規行為：在沒(méi)有任何指示的情況下隨意扣留他人的財務(wù)和證件，這是侵害他人的基本權利，這個(gè)是不允許的，除非法制部門(mén)人員要求協(xié)助和要求，需要按照規定辦事情；隨意修改和刪減保安的記錄和監控內容，以及案情需要的影視材料和案件證據等。

安保員是安保行業(yè)承擔社會(huì )責任的主體，在這些崗位上，廣大基層保安員承受著(zhù)高風(fēng)險，經(jīng)受著(zhù)風(fēng)吹雨打、日曬寒凍，未來(lái)，安保行業(yè)將進(jìn)一步增加科技含量，加快高端業(yè)務(wù)的拓展，從要素驅動(dòng)向創(chuàng )新驅動(dòng)轉變，完成轉型升級。

經(jīng)營(yíng)范圍：我公司主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理、虎丘安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、工程安裝、虎丘綠化養護、家政服務(wù)等（依法須經(jīng)批準的項目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。光威物業(yè)致力于為國內各地的房地產(chǎn)發(fā)展商、物業(yè)業(yè)主、投資者和租戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。憑著(zhù)多年寶貴的經(jīng)驗、優(yōu)良的傳統、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)及驕人的業(yè)績(jì)，光威物業(yè)已成為一家提供全面綜合性服務(wù)的專(zhuān)業(yè)品牌的公司。

對于上級事先通知的免檢對象，應根據車(chē)號和特殊的免檢標志，免檢放行，對拒不交驗證件、證明的人員，不準其入內，對進(jìn)入車(chē)輛要檢查是否裝有易燃易爆等危險物品、是否載有無(wú)關(guān)人員，對無(wú)關(guān)人員應動(dòng)員其下車(chē)在外等候。

保安人員在工作的時(shí)候，要有一定的洞察的能力，能夠隨時(shí)的發(fā)現問(wèn)題，首先要對崗位周?chē)闹伟箔h(huán)境做到了如指掌，仔細觀(guān)察和發(fā)現崗位周?chē)嬖诘陌踩[患，采取科學(xué)合理的方法解決所存在的問(wèn)題，對可能會(huì )發(fā)生的問(wèn)題要有超前的預見(jiàn)性，這樣在問(wèn)題出現時(shí)，才不會(huì )亂了方寸。

二．交接班，1、準時(shí)交接班，不得遲到，不得脫崗，2、交接班時(shí)做好登記，時(shí)間簽名，包括工作時(shí)的狀況，3、鑰匙、對講機、傳呼機等一同交接，2、加強對隊員的管理和崗位監督，指出工作中的不足和改進(jìn)隊員工作方法。

光威物業(yè)自成立以來(lái)按程序化、規范化、網(wǎng)絡(luò )化、自動(dòng)化的管理理念和方法，健全和規范物業(yè)管理體系；通過(guò)了質(zhì)量／環(huán)境管理體系認證；具備專(zhuān)門(mén)從事中住宅小區、商務(wù)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、休閑康體設施及工業(yè)廠(chǎng)房的物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢(xún)、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，并成功的為多個(gè)物業(yè)獲取榮譽(yù)和獎項，得到甲方的良好口碑。

1、虎丘安保服務(wù)人員上崗需按規定著(zhù)裝，穿戴整齊，扎好領(lǐng)帶，扣好襟扣，佩戴好上崗證，不得有披衣、松懈鈕扣，有帽不戴等現象，不得留長(cháng)頭發(fā)、長(cháng)胡子以及染色發(fā)型、長(cháng)指甲，穿戴要整潔干凈，不得有異味，需保持儀容儀表整潔、精神狀態(tài)佳、態(tài)度和藹、認真負責。

物業(yè)管理服務(wù)中應如何避免產(chǎn)生糾紛，目前物業(yè)管理收費糾紛日益增多，糾紛焦點(diǎn)集中在業(yè)主或使用人認為有關(guān)服務(wù)費項目、標準、質(zhì)量不合理、不合格，而物業(yè)管理公司認為業(yè)主或使用人不遵守物業(yè)管理公約，不按時(shí)交納管理費，雙方各執一詞，莫衷一是。

安保員是安保服務(wù)質(zhì)量的決定者，隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，在人們對安全需求大量增加的同時(shí)，對享受到的安全服務(wù)質(zhì)量也有著(zhù)更高的要求，他們的綜合素質(zhì)，包括身體條件，對服務(wù)對象和區域的熟悉程度，是否具備過(guò)硬的業(yè)務(wù)技能和較強的處置突發(fā)事件的能力等，都決定著(zhù)其所提供的服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)與劣。

光威物業(yè)云集了眾多技術(shù)人才和具有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員，具有較為完善的組織架構，實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，公司擁有一支極強的專(zhuān)業(yè)化隊伍，實(shí)施科學(xué)、規范和現代化的管理技術(shù)，保持與時(shí)俱進(jìn)的管理水平。公司嚴格要求部門(mén)員工參加培訓，物業(yè)經(jīng)理從事行業(yè)五年以上，保安有保安自己的上崗證及消防證，維修工有維修證，100％持證上崗。